Wat je moet weten

Een vastgoedinvestering gaat altijd gepaard met enkele bijkomende kosten. Dit calculeer je best vooraf in. Immo Padiva begeleidt je graag bij het becijferen en houdt je budget mee in de gaten.

Voor nieuwbouw hou je rekening met:

• 12 % registratierechten op de grond
• 21 % btw op de constructie 
• het notarisloon
• de aktekosten
• kosten voor de opmaak van de basisakte
• aansluitingskosten van elektriciteit, water, tv…: gemiddeld 2.000 tot 3.000 euro

Reken voor de aankoop van een bestaande woning op:

• 12 % registratierechten op de koopsom (uitzonderlijk 5 % bij klein beschrijf)
• het notarisloon
• de aktekosten

De wet Breyne reglementeert nieuwbouw streng, met als doel jou als koper te beschermen. Alle projecten van Immo Padiva vallen onder deze wet. Zo krijg je sluitende garanties op de afwerking en de oplevering van je nieuwe appartement. De bank staat borg voor de volledige oplevering van het project waar jij op intekent. Duidelijke afspraken, solide waarborgen en een transparante prijzenpolitiek als stevige fundamenten voor jouw duurzame investering.

Wij als Immo Padiva Projects bouwen met de Wet Breyne. 

Dit beschermt u als koper bij de aankoop van een nieuwbouwappartement bij ons. 

Enkele garanties voor u als koper 

• Het voorschot bij sluiten van het contract bedraagt maximaal 5%
• Het saldo wordt in schijven voldaan, naargelang de werken vorderen
• De totaalprijs wordt vooraf bepaald
• De oplevering gebeurt in 2 fases, de voorlopige oplevering en definitieve oplevering
• Een financiële garantie die de koper beschermt indien de onderneming haar verplichtingen niet nakomt
• Tienjarige aansprakelijkheid

bron: fgov economie

Immo Padiva BV

BTW BE0760 850 380

BIV 200 918

Kantoor Middelkerke

Leopoldlaan 119

8434 Middelkerke

Kantoor Nieuwpoort

Marktplein 8 00.01

8620 Nieuwpoort

Pop-up kantoor Koksijde

Zeelaan 191

8670 Koksijde