Res. Duinenveld
- Bewoonbare oppervlakte 164m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Terras 97m²
- EPC D
- Parkeerplaats / garage Aanwezig
- Locatie Nieuwpoort
Deel deze pagina
- Bewoonbare oppervlakte 164m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Terras 97m²
- EPC D
- Parkeerplaats / garage Aanwezig
- Locatie Nieuwpoort
Ontdek dit uitzonderlijke penthouse appartement waar ruimte, licht en comfort harmonieus samenkomen. Dankzij de unieke ligging geniet u hier dagelijks van een uitgestrekt zicht op de prachtige Simli-duinen en een optimale zonoriëntatie (zuidgericht terras)
Het appartement beschikt over maar liefst twee terrassen, waaronder een indrukwekkend zuidgericht zonneterras van ca. 90 m². Deze buitenruimte vormt een echte meerwaarde voor wie houdt van rust, privacy en lange zonnige dagen, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen in een unieke omgeving.
Binnenin biedt het penthouse een aangename en ruime indeling met drie volwaardige slaapkamers, perfect voor gezinnen, tweede verblijvers of wie extra ruimte wenst voor bureau of hobbykamer. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het open gevoel van het appartement.
Extra troef is de ruime ondergrondse dubbele garage met elektrische poort, die comfort, veiligheid en voldoende bergruimte garandeert.
Troeven van deze penthouse:
- Uitzonderlijk zuidgericht terras van ca. 90 m²
- Twee terrassen
- Panoramisch zicht op de Simli-duinen
- 3 ruime slaapkamers
- 2 badkamers
- Veel lichtinval en aangename leefruimtes
- Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse dubbele garage met elektrische poort
- Exclusieve ligging in een rustige en groene omgeving
Een unieke woonbeleving voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een ongeëvenaard uitzicht.
Interesse in dit prachtige appartement?
Aarzel niet om contact met ons op te nemen via 059 41 10 10 of info@immopadiva.be, ook op zondag! Wij helpen u graag verder.
Deze eigendom wordt aangeboden met een instelprijs vanaf €795.000. Elk schriftelijk bod gelijk aan of hoger dan deze instelprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars.
De eigenaar(s) behouden zich steeds het recht voor om een bod te aanvaarden, te weigeren of verder te onderhandelen, ongeacht het bedrag van het ontvangen bod.
Gebouw
- Bouwjaar 1996
- aantal garages 1
- parking binnen Ja
- aantal parkings 2
Basisuitrusting
- keuken Ja
- airco Nee
- type verwarming collectief
- lift Ja
- type verwarming elektrisch
- type lift personenlift
- keuken - type VS geïnstalleerd
- badkamer douche en ligbad
- parlofoon Ja
- videofoon Ja
Diverse
- wasplaats Ja
- bureau Ja
- huisdieren toegelaten Ja
- kelder Nee
- open haard Ja
In cijfers
- toiletten - aantal 3
- aantal douchekamers 1
- slaapkamer 1 9m2
- slaapkamer 2 12m2
- slaapkamer 3 11m2
- woonkamer 52m2
- keuken 15m2
- badkamer 5m2
- terras 1 - oriëntatie zuid
- surface balkon 1 90m2
- surface balkon 2 7m2
Woonomgeving
- winkels 50m
- openbaar vervoer 100m
- strand 50m
- winkels in de buurt Ja
- openbaar vervoer in de buurt Ja
- strand in de buurt Ja
- autostrade in de buurt Ja
- autostrade 3m
Kadaster
- kad.ink. geïndexeerd - bedrag €1195
- kadaster - sectie D
- kadaster - nr. 412
- kadastraal inkomen (€) - bedrag €1195
Lasten & opbrengst
- onder BTW stelsel Nee
Juridisch veld
- servitude Nee
- vonnissen Nee
- bouwvergunning Ja
- verkavelingvergunning Nee
- bestemming gebouw - type privé - meerdere gezinnen
- voorkooprecht Nee
- terrein - bestemming woongebied
- dagvaarding Nee
- dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister Nee
Aansluitingen
- elektriciteit Ja
- gas Nee
- telefoonbekabeling Ja
- water Ja
Technische uitrusting
- type schrijnwerkerij hout
Omgeving
- Type buurt Vrij zicht
- Type buurt 2 centraal
- oriëntatie van de voorgevel noord
- O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
- G-score A
- P-score D
- signaalgebied Nee
- WORG Nee
Certificaten
- bodemattest Ja
- elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 05/05/2026
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) asbestveilig
Hoofdkenmerken
- terras 1 90m2
Energie
- EPC-klasse D
- EPC (Kwh/m²/j) 341
- EPC unieke code 20260429-0003849687-RES-1
- EPC valid until 29/04/2036
- EPC datum 29/04/2026
- renovatieverplichting Nee