Res. Villa Nivaria

In optie
Albert I laan 64F 8620 Nieuwpoort
Bekijk via google maps
  • 204.00m2

Ruim gelijkvloers appartement/kantoor op toplocatie in Nieuwpoort-Bad

Op wandelafstand van de Havengeul vindt u dit uitzonderlijk gelijkvloers pand met tal van mogelijkheden. Het huidige handelsgelijkvloers geniet van grote raampartijen met overvloedige lichtinval en omvat aparte toiletten, een ruim archief en een kitchenette. Bovendien beschikt u over zonnige, zuidgerichte terrassen en een vlotte, toegankelijke inkom.

Troeven

- Multifunctioneel: mogelijkheid tot indeling in 2 appartementen en 1 studio
- Zuidgerichte terrassen voor maximale beleving en comfort
- Grote lichtinval dankzij brede raampartijen
- Aparte sanitair, ruim archief en praktische kitchenette
- Gemakkelijke toegang op gelijkvloers, ideaal voor kantoor, praktijk of handelszaak
- inclusief 5 parkeerplaatsen voor het gebouw

Dit pand leent zich perfect voor wie zoekt naar een ruime woonoplossing, een zichtbare commerciële locatie of een kwaliteitsvolle investering aan zee.

Interesse? Plan vandaag nog een vrijblijvende bezichtiging via info@immopadiva.be
of 059 41 10 10 — ook op zondag!

Gebouw

  • Bouwjaar 1993
  • parking binnen Nee
  • parking buiten Ja
  • aantal parking buiten 5

Aansluitingen

  • elektriciteit Ja
  • kabeltelevisie Ja
  • gas Ja
  • telefoonbekabeling Ja
  • water Ja

Basisuitrusting

  • type verwarming gas

Omgeving

  • terras 1 - oriëntatie zuid
  • oriëntatie van de voorgevel zuid

Energie

  • EPC-klasse C
  • EPC (Kwh/m²/j) 275
  • EPC unieke code 20211119-0002495507-KNR-1
  • EPC valid until 19/11/2031
  • EPC datum 19/11/2021

Certificaten

  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Ja
Laat uw gegevens na

Meer info aanvragen